EXCELENTE INVERSIÓN EN CASA MULTIFUNCIONAL – CARVAJAL OSORIO

Precio / Venta
$1.150.000.000 Millones
COP

Detalle del Inmueble

• Estado: Segunda mano
• País: Colombia
• Departamento: Bogotá D.C.
• Ciudad: Bogotá
• Localidad: Kennedy
• Zona: Carvajal Osorio
• Superficie Construida: 175 m2
• Superficie Frente: 7 m2
• Superficie Fondo: 25 m2
• Habitaciones: 7
• Baños: 4
• Garaje: 1
• Estrato: 3
• Niveles: 3
• Año de construcción: 45 años
• Tipo de Inmueble: Casa
• Negocio: Venta
• Administración: $ 0

Descripción Adicional

Excelente oportunidad de inversión en el sector de Carvajal, Bogotá. Propiedad de tres niveles con uso mixto, ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata y valorización a largo plazo. En el primer nivel cuenta con una amplia bodega de triple altura, portón de acceso, luz trifásica y piso de tráfico pesado, actualmente arrendada para taller de mecánica. Adicionalmente dispone de un local comercial con baño, cocina industrial y espacios ideales para restaurante, bar o tienda. Ambos inmuebles generan ingresos por arrendamiento y ofrecen gran versatilidad comercial.
El segundo nivel corresponde a una vivienda independiente con acceso mediante reja de seguridad, cuatro habitaciones con clóset, baño, amplia sala-comedor, cocina semiintegral, pisos en baldosa, techos en concreto y claraboya que proporciona excelente iluminación natural. El tercer nivel cuenta con tres habitaciones, baño, amplia sala-comedor, zona de estudio, cocina y zona de lavandería; actualmente funciona para una fábrica de jeans, permitiendo una alternativa adicional de renta o uso empresarial.
Ubicada estratégicamente en una de las zonas con mayor actividad comercial e industrial del suroccidente de Bogotá, con fácil acceso por la Avenida Boyacá, Avenida Carrera 68, Avenida de las Américas, Primera de Mayo, Calle 38 Sur y Autopista Sur. Cerca de parques, supermercados, centros de salud, instituciones educativas y centros comerciales como Plaza de las Américas y Outlet Factory. Una propiedad con alta demanda para vivienda, bodegas, talleres, fábricas y comercio, que ofrece ingresos inmediatos por arriendos activos, diversificación de rentas y una excelente proyección de valorización patrimonial.
BENEFICIOS DE INVERSIÓN, Ingresos inmediatos por arriendos activos, uso mixto que permite diversificar rentas, ubicación estratégica, ideal para inversionistas, excelente opción para patrimonio y valorización a largo plazo.
Es una zona con alta demanda de arriendos, ideal para bodegas, talleres, fábricas y vivienda, lo que la convierte en un punto estratégico para inversionistas.